Description du bien

L'Agence COULLAUD vous propose à la location une maison mitoyenne en duplex comprenant : Au rdc un séjour avec coin cuisine, un dégagement, un WC séparés, une salle d'eau, une chambre avec placard, une véranda non chauffée (non comprise dans la surface habitatble) un cellier buanderie  (non compris dans la surface habitable) A l'étage deux pièces sous combles avec placards et climatisation pouvant être occupées en chambres d'enfants, chambres d'appoint ou bureau Jardin, cours et une place de parking. Surface habitable :45.40 m2 Libre le 1er janvier 2026 Loyer 1200 euros charges comprises : 300 euros provisions, eau et électricité, ordures ménagères avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 euros. Honoraires de location 590.20 euros TTC (à la charge du locataire) dont 136.20 euros frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis à l'obligation de débroussaillement