Description du bien

Une maison de plain-pied comprenant une cuisine neuve équipée d'un four, d'une plaque de cuisson induction 4 feux, d'une hotte aspirante et de meubles bas, un séjour avec cheminée décorative, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d'eau (douche) avec placard, un WC séparé, une buanderie ou cellier, un garage de 16 m2, une terrasse couverte à l'entrée , le tout sur un terrain clôturé d'environ 680 m2. Située dans un secteur calme, à 15 min à pied du centre-ville. Chauffage gaz. Toutes les menuiseries en double vitrage sont récentes, isolation comble, groupe vmc récent. Loyer 1260EUR. Caution 1260EUR. Frais agence à la charge du locataire pour la visite, le dossier et le bail 706.30EUR + l'état des lieux 212.10EUR soit 918.40EUR TTC. Disponibilité le 03/09/2026. Dossier éligible à l'assurance loyers impayés. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de l'année 2024: entre 1470EUR et 2030EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr