Description du bien

IZON libre au 1er août 2025 ( contact téléphonique uniquement, pas de sms svp) Lotissement Les Pavillons 2Soumis à la loi Pinel , merci de bien vérifier si vous êtes éligible. Montant revenu fiscal N-2 à ne pas dépasser :Personne seule : 35 825 €Couple : 47 842 €Couple avec 1 enfant : 57 531 €Couple avec 2 enfants : 69 455 €Couple avec 3 enfants : 81 705 €Couple avec 4 enfants : 92 080 €Maison de 2020, norme RT2012, en R+1 mitoyenne d'un côté, elle se compose :Au rdc :Une place du midi, un garage de 17 m², un abri voiture, un petit jardin a l'avant et un petit extérieur donnant sur le séjour.un séjour cuisine de 27 m², un cellier buanderie de 3,35 m², une salle d'eau avec wc de 4 m²A l'étage :4 chambres avec placard de 9 m² à 10,70 m² , un wc indépendant, une salle de bain avec douche de 5,80 m²Double vitrage, volet roulant électrique, chauffage sol avec pompe à chaleur.Loyer de 910 € + 30 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( taxe ordure ménagère)Dépôt de garantie : 910 €Honoraire d'agence : 900 € TTC dont 260 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.