Description du bien

Proximité bus à 5mn à pied, et à 1 km du centre ville de Gradignan, dans un quartier résidentiel très calme, maison individuelle entièrement meublée et équipée, composée d'un beau salon-séjour de 42 m2 avec cheminée, une grande cuisine indépendante de 17 m2, un cellier, un rangement, une buanderie, 2 garages de 35 m2 ; à l'étage, desservi par un magnifique escalier, un palier à office de bureau très lumineux, 4 chambres, dont 1 avec balcon, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Une véranda. Une terrasse de 22 m2. Vous profiterez d'un très beau terrain de 1000 m2. La parcelle comporte une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par panneaux solaires, cette grande maison bénéficie d'un très bon classement énergétique. Disponible à partir du 20/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.