Location maison à GRADIGNAN (33170)

Référence : L150002456

/ mois
2035

GRADIGNAN

184 m²

6 pièces

Description du bien

Proximité bus à 5mn à pied, et à 1 km du centre ville de Gradignan, dans un quartier résidentiel très calme, maison individuelle entièrement meublée et équipée, composée d'un beau salon-séjour de 42 m2 avec cheminée, une grande cuisine indépendante de 17 m2, un cellier, un rangement, une buanderie, 2 garages de 35 m2 ; à l'étage, desservi par un magnifique escalier, un palier à office de bureau très lumineux, 4 chambres, dont 1 avec balcon, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Une véranda. Une terrasse de 22 m2. Vous profiterez d'un très beau terrain de 1000 m2. La parcelle comporte une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par panneaux solaires, cette grande maison bénéficie d'un très bon classement énergétique. Disponible à partir du 20/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33170
  • Commune : GRADIGNAN
  • Charges : 35 €/mois
  • Surface habitable : 184 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 6
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

agence DANILO IMMOBILIER

agence DANILO IMMOBILIER

142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN

0557120028
daniloimmobilier@gmail.com
https://www.daniloimmobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

104 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.