Location maison à GRADIGNAN (33170)

Référence : 22150

/ mois
1135

GRADIGNAN

54 m²

3 pièces

Description du bien

--- Loué--- GRADIGNAN CENTRE MAISON 3 PIÈCES RÉNOVÉE CLIMATISÉE 54,35 M² JARDIN À proximité immédiate du centre-ville, T3 rénové se composant d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m² avec chacune dressing aménagé sur 3,6 mètres linéaires, d'une salle d'eau et d'un cellier. Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante, four pyrolyse, emplacements pour lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Salle d'eau lumineuse (fenêtre) avec meuble vasque, grande douche 80*120 avec parois vitrées, sanitaire et sèche-serviette avec fonction booster. Cellier avec emplacement pour lave-linge. Pompe à chaleur air/air (chauffage/froid), menuiseries PVC double vitrage avec volets battants ou roulants, interphone, fibre optique, tringles à rideau, suspensions. Jardin de 166 m² (côté rue 26 m², côté terrasse 140 m²), terrasse de 11 m², abri jardin idéal pour tondeuse, vélos. Quartier calme. 1 place extérieure de stationnement dans parking fermé. DPE nouvelle règlementation : C (126 kWh/m² /an) ; GES : A (3 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488 euros et 660 euros /an. Loyer charges comprises : 1135 euros /mois (dont 35 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien PAC, entretien parking). Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires preneur : 707 euros TTC. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - FN_1716006070

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33170
  • Commune : GRADIGNAN
  • Charges : 0 €/mois
  • Surface habitable : 54 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

PRAEDIUM IMMOBILIER

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88 COURS DU GÉNÉRAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN

09 66 86 85 84
praedium-immobilier@orange.fr
http://www.praedium-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

126 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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