Description du bien

Local commercial ou professionnel idéale pour garage.br/>Situé sur un axe passant je vous invite à venir découvrir cet atelier à Gornac d'une surface de 250 m² environ.br/>Vous bénéficiez d'un espace de travail d'un volume de 200 m² avec une entrée pour véhicules et d'une mezzanine. Pour votre confort le local est équipé d'une cuisine, d'un bureau climatisé et sécurisé avec une porte blindée .br/>A l'arrière une terrain de 250 m² et de 4 places de parkingbr/>Ancienne installation d'une station de lavage en bord de route.br/>br/>Pour créer votre entreprise vous bénéficiez d'un classement en ZRE br/>Bail de 9 ans rédigé par acte notariébr/>Bail libre de droit d'accèsbr/>Augmentation triennale selon indice ILC.br/>Honoraires locataires : 1555.2 eurosbr/>Dont :br/>br/> - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1555.2 eurosbr/>br/> - Etablissement état des lieux : 0 eurosbr/> - Dépôt de garantie : 2160.0 euros Loyer 720.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 0.0 euros, régularisation annuelle