Description du bien

COUTRAS - MAISON DE VILLE T5 HYPER CENTREMaison de charme et de caractère en plein centre ville de Coutras sur 2 niveaux. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, double séjour avec cheminée décorative, salle de douche, accès au sous-sol. Le pallier du premier étage dessert trois chambres et une salle de bain.Eléments de confort : double vitrage PVC, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, place de parking.Cette maison est disponible de suite à la location.Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 887,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,00 euros ( soit 9,25 euros/m² ) dont 324,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.