Description du bien

COUTRAS - MAISON 4 CHAMBRES + GARAGEDécouvrez cette maison T5 située à Coutras, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison indépendante vous offre un espace de vie généreux de 115 m². Avec ses 4 chambres spacieuses, vous aurez amplement de place pour chacun.Le salon, d'une superficie de 30 m², est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à faire de chaque repas un moment convivial. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche qui ajoute une touche de confort à votre quotidien.De plus, vous disposerez d'un garage, parfait pour servir d'espace de rangement supplémentaire.Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est disponible à partir de mi-mai.Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 082,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 282,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 350,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.