Description du bien

Disponible à partir du 15 septembre 2026.CARIGNAN DE BORDEAUX, à 5 min du centre ville avec ses commerces, médecins, pharmacie, écoles et à proximité du collège, à louer maison indépendante de type 5 de plain-pied, composée d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson et hotte), d'un cellier, de 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.La maison dispose également d'un jardin clos. Le logement est climatisé.Modalité de production d'eau froide : individuelleModalité de production de chauffage et eau chaude : électrique - climatisation de la pièce à vivre par pompe à chaleur.DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1060.00 euros par an (abonnements compris);« Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris) »Le loyer mensuel est de 1585.00 € par mois.La maison se situe dans une « zone soumise à l'encadrement des loyers » par décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation, le loyer précédent était de 1585.96 euros.Le dépôt de garantie est de 1585.00 €.Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1353.00 € TTC, décomposées de la manière suivante :-Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 1203.00€- Etats des lieux : 150.00€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 1 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1585 €/mois. Dépôt de garantie 1 585 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 33012017000021941