Description du bien

CARBON BLANCRue Gaston Cabannes Maison T3 non meublé disponible à partir du 29 mai 2026 ( Soumis à la GLI ) Dans une petite copropriété uniquement de maison de ville et sécurisée, maison T3 de 61 m² avec terrasse et jardin disponible à la location.Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard de 4 m², un wc séparé, un séjour cuisine de 28 m²A l'étage : 2 chambres avec placards de 10,10 m² et 10,60 m² , une salle de bain de 3,70 m² et un wc séparé.Donnant sur le séjour, terrasse et jardin de 18 m². Double vitrage, chauffage électrique, fibre, exposition sud, 1 place de parking privative, cuisine aménagée et partiellement équipée ( plaque, hotte, four et frigo) Loyer de 824 € + 46 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends les charges de copropriété, les poubelles et le portail) Dépôt de garantie : 824 € Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 824 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 824 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.