Description du bien

À LOUER : Maison individuelle non meublé T8 située à Bruges, dans le code postal 33520. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 170 m², idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison est indépendante et se compose de 8 pièces, dont 6 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des bureaux.Le salon, d'une superficie de 30 m², est un lieu de vie agréable et lumineux, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est chauffée par un système électrique avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Proxi Super à moins de 2000 mètres. Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles maternelles sont accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'INSEEC et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 5000 mètres. Cette maison est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 949,46 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 39.40 euros ) : 1 988,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 936,33 euros ( soit 11,38 euros/m² ) dont 510,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.