Description du bien

Maison T2 Meublé 28 impasse de la fraternité à BORDEAUXAu calme absolue, maison T2 meublé sur 2 niveaux de 40 m² disponible au 17 septembre 2026. Elle se compose au rdc , d'un séjour, un wc séparé et une cuisine. En souplex avec ouverture, une chambre et une salle d'eau. Maison saine, lumineuse, cuisine équipée et aménagée, chauffage électrique et poêle a granule. Pas d'extérieur et pas de stationnement. Loyer soumis à l'encadrement de loyer : 23,90 € le m² en majoré, 19,90 € en référence. Loyer de 785 € + 25 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends l'eau froide) soit un loyer total de 810 € par mois. Dépôt de garantie : 1000 € Honoraire à la charge du locataire : 520 € TTC dont 120 € TTC pour l'état des lieuxHonoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 956 €/mois. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.