Description du bien

Rue Duluc, à 300m du Tram B arrêt" Bergonié", Maison en pierre sur 3 niveaux de 122 m² avec petit jardin de ville. Composée d'une grande pièce de vie de 30m² comprenant un séjour-salle à manger , 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine semi équipée (4 plaques vitro-céramiques et hotte) . En plus du logement : cave de 50 m² et grenier de 22 m². Libre le 24 Septembre. Loyer de 1 828,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 915,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 442,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 806 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 365,2 euros