Description du bien

Située sur la commune d'Arès, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette charmante maison de ville de type 2 entièrement meublée vous séduira par son confort et son agencement soigné.Elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement clôturé agrémenté d'une terrasse en bois. Idéalement placé, ce logement vous permettra de rejoindre à pied commerces, services et lieux de vie du centre d'Arès.Location proposée en bail meublé d'une durée d'un an. Le dépôt de garantie s'élève à 1 540 €. Les honoraires de location, à la charge du locataire, sont fixés à 11 €/m², soit un total de 528 €, comprenant 384 € pour la rédaction du bail et 144 € pour la réalisation de l'état des lieux.Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVESCarte T CPI33012017000020734