Location local industriel à MONTUSSAN (33450)

Référence : L_BRD2105998

/ mois
4858

MONTUSSAN

560 m²

Local industriel

Description du bien

Belle visibilité pour ce bâtiment sis au débouché de la sortie N° 4 de la RN 89, sur la zone de TAILLEFER. Au sein d’un bâtiment neuf, NCT propose à la location 2 cellules d’activités jumelables avec partie bureaux non cloisonnés en façade avec accès indépendant par passerellebr />br />br /> Disponibilité : 15 décembre 2023br />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 58300 Euros HT HC / an Loyer Activités : 104,1 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / m² / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33450
  • Commune : MONTUSSAN
  • Surface utile : 560 m2
  • Surface totale : 560 m2

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