Description du bien

A LOUER : Cellule d'activités neuve bien placées à Mérignac - Secteur Vert Castel IIIdéalement situé à Mérignac (33700), Ce local d'activités de 300 m2 environ est disponible immédiatement. Parfait pour les entreprises recherchant flexibilité et espace, il offre une combinaison optimale de zones de travail et de stockage.Caractéristiques principales :. Surface totale : 293,79m², dont : o 193,21m² dédiés à l'entrepôt, offrant un espace de stockage fonctionnel et accessible avec une porte sectionnelle.o Le reste de la surface est aménagé en bureaux en mezzanine, conçus pour le confort et l'efficacité de vos équipes.. Parking : 3 places de parking . Accès poids lourds : Bénéficiez d'un accès aisé pour les véhicules de transport de marchandises, facilitant la logistique de votre activité avec une voierie lourde .. Disponibilité immédiate . Loyer annuel HT/HC : 30 887 euros /an HT HCPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr