Description du bien

Accès immédiat à la sortie N° 3 de la A62 et proche D8, sur foncier privatif de 25.334 m² clôturé, location d'un bâtiment développant une surface de 5.803 m² environ composé de plusieurs cellules à vocation froid positif et froid négatif (panneaux sandwich chambre froide), et de bureaux en R+2 .br />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 243726 Euros HT HC / an Loyer Entrepôts : 42 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 20 % HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />