Description du bien

BELLE VISIBILITE : Bâtiment d'Activités avec Showroom à Eysines Limite Le Haillan à LOUER ! Saisissez une opportunité unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Nous vous proposons à la location un bâtiment fonctionnel de 996 m², idéalement situé à Eysines, en limite du Haillan, offrant une visibilité optimale dans un environnement dynamique et mixte.Les espaces sont composés de : . Un showroom vitré de 350m² : Profitez d'une façade attrayante et d'un grand linéaire vitrine garantissant une belle visibilité pour vos produits ou services et un fort passage routier. Idéal pour accueillir vos clients et mettre en valeur votre activité.. Un entrepôt fonctionnel de 646m² : Un vaste espace de stockage ou de production adapté à de multiples usages.Des prestations de qualité pour votre confort et votre efficacité :. 2 quais de chargement : Optimisez votre logistique et facilitez la réception et l'expédition de vos marchandises.. 1 porte sectionnelle (3x3m) : Accès aisé pour tous types de véhicules.. +10 places de parking Localisation Stratégique : Implanté sur la commune d'Eysines, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité de la rocade (sortie 9) et des transports en commun (Tram D, bus)Disponibilité Immédiate Conditions de location : Loyer annuel : 90 000 euros HT HCPour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr