Description du bien

Au débouché de la sortie 9 de la rocade et au pied de la ligne A du tramway, NCT propose à la location un local de 638 m² environ composé de 288 m² d’entrepôt et d’une partie show-room de 350 m² environ. Activités de restauration refuséesbr />br />br /> Disponibilité : Juillet 2024br />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 66000 Euros HT/HC / an Loyer Activités : 103,45 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (10,1 Euros / m² / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)br />br />br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />