Description du bien

Entrepôts à louer - 1 800 m² - Visibilité 1ere ligne - Pied de rocade - À louer, ces locaux à usage de stockage et distribution développent une surface totale de 1 800 m² et comprennent entrepôt, bureaux et espace showroom. Leur configuration fonctionnelle est idéale pour des activités de stockage, de logistique urbaine, de négoce ou de distribution.Le bâtiment repose sur une dalle béton adaptée aux charges d'exploitation et s'implante sur un site clos et indépendant, offrant sécurité et autonomie. Sa situation stratégique au pied de la rocade, combinée à une excellente visibilité en première ligne, constitue un atout majeur pour les activités nécessitant accessibilité et image.L'exploitation logistique est facilitée par :- 2 portes sectionnelles motorisées- 2 portails distincts- Accès moyens et gros porteurs, adapté aux flux de livraison urbains et périphériques.La partie tertiaire et commerciale comprend :- Bureaux climatisés, assurant un confort optimal- Espace showroom avec vente au comptoir, favorisant la relation client- Parkings privatifs extérieurs, destinés au personnel et à la clientèle.Atouts clés : emplacement stratégique au pied de la rocade, visibilité, accessibilité PL, et parfaite adéquation pour des activités de stockage et de logistique urbaine.