Description du bien

À LOUER : Local d'Activités avec Bureaux de 210m² - Bègles. Opportunité unique à Bègles ! Nous proposons à la location un local d'activités polyvalent, idéal pour développer votre entreprise. Ce bien se compose d'une surface totale de 210 m², incluant des bureaux lumineux et fonctionnels de 38 m² pour accueillir votre équipe ou gérer votre activité administrative.La partie dépôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume de stockage optimal et facilitant la manutention. L'accès est aisé grâce à une porte sectionnelle manuelle et un espace extérieur privatif qui ajoute à la praticité du lieu.Caractéristiques principales :. Surface totale : 210 m². Bureaux : 38 m². Hauteur sous plafond : 4,20 à 6 m. Espace extérieur. Porte sectionnelle manuelle. Localisation : BèglesDisponibilité : ImmédiateLoyer annuel : 18 000 euros (HT/HC)Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr