Description du bien

Local commercial à louer au Bouscat (33110)Anciennement exploité en boulangerie, ce local bénéficie d'une infrastructure déjà adaptée aux activités alimentaires, artisanales ou de restauration. Un vrai atout pour démarrer rapidement sans travaux lourds.Implanté en plein cœur du Bouscat, commune résidentielle et commerçante aux portes de Bordeaux, le local profite d'un emplacement de choix dans un secteur à fort passage piéton. Le quartier séduit par son dynamisme, sa clientèle locale fidèle, et son excellente desserte en transports en commun — tramway et bus à proximité immédiate. Une zone idéale pour capter une clientèle de proximité dès l'ouverture.Bail commercial 3/6/9 Bail professionnel 6 ans Loyer mensuel : 1 500 Euros HTHonoraires agence à la charge du preneur : 5 800 Euros HT Référence annonce : 17683B