Description du bien

Bénéficiant d'une grande visibilité sur l'avenue Thiers avec ses 8 mètres linéaires de façade, local commercial de 110 m2 se composant d'un grand espace de vente, d'un bureau fermé, d'un espace d'archivage et d'un sanitaire PMR. Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage. Emplacement de premier ordre avec l'arrêt Jardin Botanique à 100 m des lignes A, E et F du tramway.   DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   Loyer : 3250 EUR HT /mois + 150 EUR HT /mois de provision pour charges. Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 300 EUR HT /mois. Honoraires agence charge Preneur : 7800 EUR HT.