Description du bien

Situé Rue de Cursol, NCT vous propose la cession de ce local commercial de 71 m². Sur axe très passant, il dispose d'une belle visibilité grâce à ses deux vitrines et d'un sous-sol de 15 m² pour stocker. Bail tous commerces sauf restauration avec ou sans extraction.br />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 17400 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 245 Euros HT HC / m² / an Cession du droit au bail : 10000 Euros br />Honoraires : 6500 Euros HT forfaitaires à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Mensuel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />