Description du bien

BORDEAUX MERIADECK LOCATION RESTAURANT 165 M² Immeuble d'angle indépendant développant 165 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité de restauration avec ses 2 salles de restauration, son espace cuisine et son studio de service. Extraction en toiture. Compteur gaz. Travaux à prévoir. Grande visibilité avec ses 19 mètres linéaires de façade et ses 6000 véhicules jour. Tram ligne A station Saint-Bruno / Hôtel de Région. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer : 3400 euros /mois (non soumis à la TVA) Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 2300 euros /an. Honoraires agence charge Preneur : 8160 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence PRAEDIUM IMMOBILIER - FN_1700976087