Description du bien

A Bègles à la limite de Bordeaux et Talence loue local commercial avec vitrine de 17m² au RDC d'un petit immeuble. Actuellement salon de tatouage/piercing composé d'un petit accueil, d'une pièce séparée par une cloison et fermée par un rideau + un wc avec lavabo. Disponible rapidement. Bien situé proche bus (5-73) et petits commerces. Provision 10e = eau. EDF en +. Loyer de 409,32 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 209,00 euros ( soit 12,29 euros/m² ) dont 39,00 euros pour état des lieux ( soit 2,29 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr