Description du bien

À LOUER : APPARTEMENT T2 NON MEUBLE - PARKING - VILLENAVE-D'ORNONPour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COMAppartement T2 situé à Villenave-d'Ornon, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 47.29 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement situé en rez-de-chaussée se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal.La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone.L'emplacement de cet appartement est particulièrement pratique. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, situées à moins de 2500 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité.Enfin, pour les amateurs de loisirs et de sorties, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2000 mètres, ainsi que des boulangeries et autres commerces de proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 606,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 625,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.