Description du bien

EXCLUSIVITÉ - A 25 MINUTES DE BORDEAUXEn location : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,3 m², situé à VAYRES (33870).Cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 20 m², une chambre avec placard, un bureau de 8m2 avec placard et une salle d'eau-wc. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.Un balcon de 4,88 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air.Pour vos véhicules, l'appartement est à louer avec une place de parking en extérieur. L'appartement est situé dans la commune de Vayres. Une école maternelle est implantée à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Maternelle Edouard Dubois. On trouve trois restaurants à moins de 10 minutes.Contactez votre agence Citya Belvia Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à VAYRES. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,39 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 686,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 158,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.