Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEÀ louer : découvrez à VAYRES (33870) cet appartement de 2 pièces de 48,58 m².Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre avec placard aménagé, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.Gagnez en espace et en confort grâce au balcon de 6,02 m² de surface qu'il offre.Il est loué avec une place de stationnement.Etude de dossier par assurance loyers impayés.L'École Maternelle Edouard Dubois et l'École Élementaire Edouard Dubois sont implantées dans la commune. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un commerce et une boulangerie dans les environs.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 589,22 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 610,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.