Description du bien

Grand appartement T4 de 70,65 m² avec 3 chambres à TalenceVenez découvrir ce spacieux appartement de 70,65 m², idéalement situé avenue Georges Pompidou à Talence, à proximité du Leclerc.Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, agréable et gérée par notre Cabinet, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie confortable. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, de WC séparés et de rangements.Une place de stationnement libre au sein de la résidence complète ce bien.Les provisions pour charges comprennent les charges de copropriété récupérables, le chauffage collectif, la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que la taxe des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 235,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 926,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 214,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros.