Description du bien

TALENCE CENTRE2 rue Pierre Curie Disponible au 15 juin 2026Appartement T2 meublé de 50 m² avec balcon, cave et parking Dans une résidence récente, proche tram B et commerces, appartement de type 2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 23 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 12,75 m² et une salle de bain avec wc de 4,75 m².Vous disposez d'un cellier privatif et d'une place de stationnement privatifChauffage électrique, fibre, double vitrageLoyer de 900 € + 50 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends charge de copropriété et taxe ordure ménagère) Dépôt de garantie : 1800 € Honoraire à la charge du locataire : 240 € TTC dont 75 € TTC pour l'état des lieux ( bail sera signé avec un notaire) Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.