Description du bien

TALENCE1 Chambre en colocationDisponible au Mars 2026Résidence ACAPULCO33400 TALENCE 1 rue Henri de Toulouse LautrecRésidence sécurisée, 1 chambre disponible et meublée (lit, bureau et dressing) dans un appartement de 110 m2 avec loggia.Le bien comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier avec machine à laver, un salon/séjour, une loggia, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Les 3 autres chambres sont déjà loués. Loyer de 510 € + 97 € de provisions pour charge pour la chambre Les charges comprennent l'eau froide et eau chaude, l'électricité et le chauffage, l'entretien des espaces vert et de l'ascenseur)Frais d'agence : 240 € TTC dont 55 € TTC pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 600 € Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 97 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.