Description du bien

T2 - Talence Arts et Métiers - Avenue Roul, à proximité des facultés, T2 en duplex de 25.82m² composé d'un séjour avec un coin kitchenette équipée, une chambre à l'étage avec placards, une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer de 611,00 euros par mois charges comprises dont 11,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 338,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr