Description du bien

CHAMBRE EN COLOCATION ( disponible 15 juillet)TALENCE, 104 cours Gambetta, devant le tram B (arrêt ROUSTAING)une chambre est disponible dans un T3 de 60 m2 au 1er étage sans ascenseur. Le logement est meublé et dispose d'un séjour cuisine de 25 m2, 1 cellier, 1 salle d'eau et 2 chambres. La chambre disponible fait 10 m2 avec 1 bureau, 1 lit en 140 et un dressing.La 2éme chambre est actuellement occupé par un jeune actif.Chauffage électrique, double vitrage, cuisine entièrement meublée et équipée, machine a laver , logement très bien meublé.Loyer de 475 € + 20 € de provisions sur charge ( eau comprise)Pour edf et la fibre, partage a faire avec la personne déjà en place.Dépôt de garantie de 700 €Honoraire à la charge du locataire : 390 € TTC dont 90 € pour l'état des lieux Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.