Description du bien

Barrières Saint Genes - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALÀ louer : à côté du tramway Barrière Saint-Genès B, votre agence Citya Lanaverre est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce 19 m² à TALENCE (33400). Son intérieur est composé d'un séjour de 15 m², d'une kitchenette et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing. Il est en très bon état général.Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Barrière Saint-Genès) à proximité. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste à proximité du logement.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre constructeur Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 672,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 300,69 euros ( soit 15,83 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 314,48 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.