Location appartement à TALENCE (33400)

Référence : GES98021100-198

/ mois
1050

TALENCE

61 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

LOCATION - Bel appartement rénové T3 à Talence (33400), proche écoles et commerces. - À LOUER! Magnifique appartement rénové de type T3 situé à Talence (33400). Cet appartement chaleureux offre une surface habitable de 61 m², comprenant un salon de 17.2 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, et une salle de bain. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il dispose également d'une place de parking. Cette charmante résidence comprend 3 étages et ne dispose pas d'ascenseur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Ethni/Bio Hangar et Carrefour City Talence, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires telles que l'École Georges Lasserre. Vous pourrez également facilement accéder aux pharmacies avoisinantes et aux bornes de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement T3 non-meublé est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un endroit confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bien d'exception à Talence! Groupez vos affaires et installez-vous confortablement dans cet environnement accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 070,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 802,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 526 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33400
  • Commune : TALENCE
  • Charges : 240 €/mois
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 61 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CITYA LANAVERRE

CITYA LANAVERRE

170, Cours Gambetta
33400 TALENCE

05 57 35 87 00
lanaverre.contact@citya.com
http://citya.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

137 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

19 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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