Description du bien

Mairie - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : découvrez cet appartement T1 de 18,7 m², situé à TALENCE (33400). Il inclut une pièce principale : un séjour de 12 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique.Cet appartement est situé dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.Le bien est situé à proximité des commerces. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 11 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants, deux instituts universitaires, plusieurs restaurants universitaires et un bureau de poste.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à TALENCE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 528,44 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 545,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 243,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 56,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 et 508 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.