Description du bien

A LOUERAppartement rénové en résidence sécurisée de type T2 meublé situé à Saint Quentin de Baron (33750). Cet appartement moderne offre une surface habitable de 42 m², comprenant un salon de 25.26 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle de douche. Ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également une place de parking pour votre véhicule.L'appartement est chauffé individuellement par des convecteurs électriques. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Il est immédiatement disponible, vous permettant d'emménager rapidement.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Contact, La Vie Claire), des écoles primaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries pour faciliter votre quotidien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.57.24.01.02. Cet appartement moderne et fonctionnel pourrait être votre prochain chez-vous. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 692,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.