Description du bien

Disponible à partir du 31 octobre 2025. A LOUER à ST QUENTIN DE BARON, proche des petits commerces de proximité (Carrefour City, Boulangerie, pôle médical/paramédical) au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, un appartement de type T3 de 53.77 m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte et plaque de cuisson), un coin nuit composé d'un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.L'appartement dispose également d'un balcon exposé Est et d'une place de parking aérien.Modalité de production d'eau froide : individuelle/gazModalité de production de chauffage et eau chaude : individuelle/gazDPE : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 € et 859.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). »Le loyer charges comprises est de 720.00 € par mois dont 95.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.Le logement se situe dans une “Zone soumise à l'encadrement des loyers” par décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation : logement loué dans les 18 derniers mois à un loyer de 625.99 € hors charges.Le dépôt de garantie est de 625.00 €.Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 675.00 € TTC composés de la manière suivante :- Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 525.00 €- Etats des lieux : 150.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC33012024000000055