Description du bien

Disponible immédiatement. A LOUER – SAINT QUENTIN DE BARON, avec vue sur la campagne environnante, dans une résidence récente, un appartement de type 3 comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.L'appartement dispose également d'une terrasse donnant sur un jardinet privatif exposée EST et d'une place de parking au sein de la résidence.Modalité de production d'eau froide : collective avec sous compteur individuel.Modalité de production chauffage et eau chaude : individuelle/électrique.DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 809.00 € et 1095.00 € par an. « Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 ET 2023 (abonnements compris). » Le loyer mensuel est de 850.00 € dont 60.00 € de provisions/charges avec régularisation annuelle (charges locatives de copropriété, consommation de l'eau froide avec répartition en sous compteur, entretien chaudière, …).L'appartement se situe dans une “Zone soumise à l'encadrement des loyers” par décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation : logement non loué dans les 18 derniers mois. Le dépôt de garantie est de 790.00 €.Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 709.50 € TTC, décomposées de la manière suivante :- Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 559.50 € TTC- Etat des lieux : 150.00 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 809.00 et 1095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 33012017000021941