Description du bien

Location d'un charmant appartement T2 à SAINT QUENTIN DE BARON avec balcon, cuisine aménagée et parking, dans une résidence avec piscine. - À LOUER !Magnifique appartement T2 à SAINT QUENTIN DE BARON, d'une superficie de 31 m². Cet appartement est situé dans une résidence dynamique et énergique, avec tous les commerces et écoles à proximité, parfait pour une vie pratique et facile au quotidien.L'appartement dispose d'un salon spacieux de 14.3 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. Il y a 1 chambre confortable, parfaite pour accueillir les occupants. La salle de bain moderne complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire.Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé pour prendre un café les matins ensoleillés. De plus, un emplacement de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.La résidence propose des équipements supplémentaires tels qu'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir en été et se détendre.Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement chaleureux et confortable à SAINT QUENTIN DE BARON. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 534,46 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 551,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 412,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.