Description du bien

St Médard T2 avec terrasse dans résidence récente - A St Médard en Jalles, proche de l'avenue Montaigne, loue T2 vide de 41.12m² avec terrasse au 3e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement donnant côté cour est composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques vitro, hotte, frigo) donnant sur une grande terrasse de 8.37m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau attenante, d'un wc séparé et d'un petit cellier pouvant accueillir une machine à laver. 1 place de parking en sous-sol attribuée à l'appartement. Bus et commerces à proximité. Libre de suite. Charges individuelles. Provision = charges copropriété.ATTENTION Location PINEL - bien soumis au plafonds de ressources (personne seule 36144€, couple 48268€). Loyer de 648,75 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 539,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 286 et 387 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr