Description du bien

Disponible immédiatement A LOUER MEUBLE– Un studio de plain-pied situé dans la commune de QUINSAC proche de toutes les commodités dans une résidence en copropriété. Le studio comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le studio dispose également d'une place de parking privative extérieure.Modalité de production de chauffage : chauffage collectif/gazModalité de production d'eau chaude sanitaire : eau chaude sanitaire collectifDPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 280.00 € par an. 'Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). 'Le loyer mensuel est d'un montant total de 655.00 euros dont 125.00 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (Eau froide/chaude : sous-compteur individuel, chauffage : clé de répartition, internet, électricité : sous-compteur individuel, taxe d'ordures ménagères, entretien espaces verts).Le logement se situe dans une “Zone soumise à l'encadrement des loyers” par décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation : logement non loué dans les 18 derniers mois (1ère mise en location)Le dépôt de garantie est de 1060.00 €.REMISE EXCEPTIONNELLE de 50% SUR LES FRAIS D'AGENCELes frais d'agence à la charge du locataire sont de 122.35€ TTC (-50% appliquée) décomposés de la manière suivante :- Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 94.00 € TTC (-50% appliquée)- Etat des lieux : 28.35 € TTC (-50% appliquée)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 123 € TTC à la charge du locataire comprenant 28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.