Description du bien

PINEUILH - T3 BALCON + PARKINGAppartement T3 à Pineuilh, situé dans une résidence calme et agréable. D'une superficie de 54 m², il se trouve au premier et dernier étage. L'appartement se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC.Pour votre confort, le chauffage est individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur.Ce bien est également doté de deux places de parking, un atout considérable dans cette région. La résidence est située dans un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.L'appartement est disponible à partir du début juillet, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 606,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.