Description du bien

PESSACStudio non meubléLibre de suite24 avenue de Baraillot 33600 PESSACDans un ensemble de 6 logements , situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, studio de 27 m² habitable , 24 m² carrez avec une mezzanine.Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 17 m², une salle d'eau avec wc de 3 m² , un espace couchage en mezzanine de 5 m² (3,70 m² carrez)Vous disposez d'une place de parking privative. Chauffage électrique, double vitrage PVC, fibre. Loyer de 496 € + 60 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends la taxe ordure ménagère, eau froide, électricité des communs. Dépôt de garantie : 496 € Honoraire à la charge du locataire : 312 € TTC dont 72 € TTC pour l'état des lieuxHonoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 496 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 496 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.