Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRALEn location : à PESSAC (33600) venez découvrir cet appartement 1 pièce de 32,45 m². Il compte une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoute une salle de bains. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique.Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en espace avec un balcon d'une surface de 1,4 m².Il est en bon état général.L'appartement se trouve à proximité des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Doyen Brus) à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A630 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants, de nombreux restaurants universitaires et un institut universitaire à quelques minutes du logement.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,41 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 654,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 421,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.