Description du bien

LOCATION d'un appartement T2 (44m²) avec parking à Parempuyre. - PAREMPUYRE - RUE SIMONE VEILÀ Parempuyre, dans un environnement paisible, cet appartement de type T2 est disponible à la location. Avec une superficie totale de 44 m², cet appartement comprend un séjour spacieux de 28.94 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle de bains.L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour assurer votre confort tout au long de l'année. Il est situé dans une résidence où vous pourrez profiter d'un parking privé.L'orientation de l'appartement est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité de plusieurs supermarchés tels que Biocoop Emporium et Le Marché de Léopold facilitera votre quotidien.Pour les familles avec enfants, vous trouverez à proximité des écoles telles que l'École primaire Jean Jaurès et l'École maternelle, situées à moins de 4000 mètres. De plus, les pharmacies et les stations de recharge électrique sont également facilement accessibles dans les environs.Cet appartement est non meublé et ne dispose ni de cave ni d'ascenseur. Il conviendrait parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un logement confortable à Parempuyre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,52 euros ( soit 11,88 euros/m² ) dont 134,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 179 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.