Description du bien

Situé au 5ième étage de la résidence Le Clos d'Arlac, 1 impasse des OEillets à Mérignac, ce grand studio de 40,67 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée d'une surface de 4 m², d'un agréable séjour/coin nuit de 22,95 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8,50 m² et d'une salle d'eau de 5,22 m². Le séjour bénéficie d'un balcon, tandis qu'une loggia est accessible depuis la cuisine, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts.Le logement est équipé d'un chauffage au gaz. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la consommation d'eau froide.Un grand studio aux beaux volumes, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr