Description du bien

Située dans un environnement agréable et recherché de Mérignac, cette maison d'une surface habitable de 95,08 m² vous séduira par ses volumes et son extérieur privatif. Elle dispose d'un jardin à l'arrière avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux de 23,75 m². Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.La maison dispose également d'un garage de 15,33 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.2 place de parking sont disponible à l'avant de la maison.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, à proximité des commodités et des transportsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr