Description du bien

A Mérignac, à 750 m du Tram A arrêt "Saint Augustin", studio meublé de 14m² au 4ème étage dans une résidence avec ascenseur, balcon et parking extérieur. Se compose d'une entrée, un coin cuisine équipée (frigo top, 2 plaques vitrocéramiques, placards), pièce principale attenant au balcon, salle d'eau avec wc. Disponible le 30 juillet. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 196,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 45,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.